TRILOCALE CON TERRAZZO

Giussano

311.700 EUR

TRILOCALE CON TERRAZZO (Rif. 2B)

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NUOVA COSTRUZIONE - CANTIERE AD IMPATTO SOSTENIBILE
L'associazione ANCE (associazione nazionale costruttori edili) ha attribuito a Luglio 2023 il marchio di cantiere ad impatto sostenibile!

TRILOCALE da 116 mq. + bellissima TERRAZZA totalmente coperta da 33 mq. che permette di potersi godere gli spazi aperti anche nelle giornate più uggiose.

QUESTO APPARTAMENTO PUO' ANCHE ESSERE FACILMENTE TRASFORMABILE IN 4 LOCALI

Il progetto riguarda la costruzione di un NUOVO EDIFICIO RESIDENZIALE di 13 unità immobiliari di pregio

L’edificio è circondato da un ampia area verde condominiale di circa 600 mq. con presenza di diverse tipologie di piante che, insieme agli aspetti innovativi del progetto, offrono maggior gradevolezza e benessere all’abitare.

Attenzione alla sostenibilità finalizzata all’abbattimento dell’impatto ambientale. Impianto fotovoltaico che permette la produzione di energia pulita per soddisfare il fabbisogno energetico delle parti comuni dell’edificio ed abbattere i costi dell’energia per la gestione condominiale.

Realizzazione di posti auto coperti e scoperti al piano terra nell’area di pertinenza condominiale con predisposizione COLONNINA RICARICA AUTO

Box posti al piano interrato con predisposizione COLONNINA RICARICA AUTO ed ampie cantine accessibili da scale ed ascensore per i pedoni e tramite monta auto per le autovetture.

L’edificio avrà un involucro sostenibile e performante.
Le partizioni orizzontali perimetrali sono solette piene coibentate con anima in calcestruzzo armato di spessore 22 cm. + 18 cm. di isolante esterno.
Struttura antisismica

Doppio isolamento termico; 17 cm esterni + 6 cm interni

Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto termoautonomo indipendente in pompa elettrica.

Questo sistema garantisce:
il riscaldamento nei mesi invernali
il raffrescamento nei mesi estivi
la produzione di acqua calda sanitaria

Inoltre il sistema garantisce il rinnovo ed il trattamento dell'aria grazie alla ventilazione meccanica controllata. Questo consente di espellere l'aria viziata nei locali interni pescando nuova area esterna che opportunamente filtrata e temperata consente all'utente di avere sempre aria pulita.

Questa soluzione impiantistica in parallelo con le soluzioni tecnologiche adottate per l'involucro per gli infissi e per la schermatura solare assicura un fabbisogno energetico per riscaldamento e per il raffrescamento molto bassa.

La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
Città:Giussano
Prezzo:311.700 EUR
Classe:A3
Locali:3
Camere:2
Metri quadri:140,83
mq Terrazzo:33,29
Anno costruzione:2024
Stato Immobile:In Costruzione
Grado:Signorile
Piano:Secondo
Totale Piani:Cinque
Lati Liberi:3
Riscaldamento:Autonomo
Tipo Riscaldam.:Pompa di Calore
Tipo Impianto:Aria
Fonte Energetica:Fotovoltaico
Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono
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